Top 7 des meilleures franchises en immobilier en 2024

Qu’est-ce qu’une franchise en immobilier ?

Une franchise immobilière est un partenariat commercial, régi par un contrat de franchise, entre : 
●    Une enseigne ayant développé un modèle d’affaires réussi dans le secteur immobilier.
●    Un franchisé, entrepreneur indépendant souhaitant exploiter ce modèle sous la marque avec le soutien du franchiseur. 

Les franchises immobilières couvrent de multiples aspects du marché immobilier :

• Vente et achat de biens immobiliers
• Location
• Gestion locative
• Services spécialisés comme l’estimation ou le courtage en prêts immobiliers. 

Pourquoi rejoindre une franchise immobilière ?

Ouvrir une franchise immobilière est une option plébiscitée par de nombreux entrepreneurs, novices ou expérimentés. Voici les principales raisons poussant de plus en plus de professionnels à opter pour ce modèle :
●    La notoriété de la marque.
●    La formation et un soutien continu.
●    Les outils marketing et technologiques.
●    Le réseau et le partage d’expériences entre agents immobiliers.
●    Les économies : les franchises peuvent négocier de meilleures conditions avec les fournisseurs grâce à leur pouvoir d’achat collectif.
●    Le territoire exclusif : de nombreuses franchises offrent une exclusivité territoriale. La concurrence directe est par conséquent limitée au sein du même réseau.
Les franchisés bénéficient d’un système ayant fait ses preuves. Cela réduit les risques inhérents au démarrage d’une nouvelle entreprise.

Les meilleures franchises en immobilier 2024

Choisir la bonne franchise peut faire toute la différence. Voici le top 7 des franchises immobilières pour 2024.

Laforêt, élue meilleure franchise en immobilier 2024

Laforêt compte plus de 30 ans d’expérience et 720 agences en France. Avec une formation approfondie de sept semaines, elle propose un accompagnement personnalisé pour les nouveaux franchisés. Elle offre un « Passeport entrepreneur Laforêt », permettant d’obtenir les trois cartes professionnelles nécessaires pour maîtriser l’ensemble des métiers de l’immobilier .

Century 21, le réseau immobilier mondial

Century 21 est le leader mondial des agences immobilières, il regroupe près 14 350 agences dans 86 pays, dont 955 agences en France. Les franchisés bénéficient d’une notoriété globale avec un accès à une gamme complète d’outils marketing et technologiques avancés. 

Le réseau offre une formation diversifiée à travers l’Académie 21 associée à un programme d’intégration spécifique sur 12 mois. Ce dernier est appuyé par 38 consultants spécialistes dédiés à l’assistance comme à l’accompagnement des agences 

Orpi, premier réseau immobilier français

Orpi se distingue des autres franchises par son modèle coopératif : chaque franchisé est un associé. Avec près de 100 points de vente supplémentaires chaque année, la marque profite d’une excellente notoriété. L’enseigne propose aussi une offre de formation diversifiée avec l’accès à une grande variété de biens grâce à un fichier commun national. Orpi a été élu meilleur employeur en immobilier en 2024 .

L’Adresse, l’agilité d’une start-up

L’Adresse est un réseau de 350 agences offrant un modèle coopératif. L’accent est mis sur l’indépendance et l’esprit entrepreneurial. Les franchisés bénéficient d’une formation avec un accompagnement adapté à leurs besoins. L’Adresse propose des outils uniques développés exclusivement pour le réseau. Tous ses membres sont associés aux prises de décision .

Stéphane Plaza, meilleure agence immobilière 2023-2024

Avec plus de 650 agences, Stéphane Plaza Immobilier se démarque par son approche centrée sur le projet de vie des clients. Les franchisés bénéficient d’une formation innovante et de la force d’un réseau. Supports pour le recrutement, communication, développement de l’agence… L’accompagnement est à 360°. La franchise valorise le savoir-être, l’empathie et la co-construction. Les entrepreneurs peuvent s’y épanouir tout en accompagnant leurs clients de manière personnalisée .

Guy Hoquet, un acteur incontournable

Guy Hoquet l’Immobilier compte 520 agences et s’est imposé comme le 3e réseau d’agences immobilières franchisées en France. Elle offre un accompagnement complet avec une formation initiale allant jusqu’à 11 semaines, associé à des ressources à l’instar d’outils pour le développement de l’agence. Les franchisés bénéficient de la notoriété de la marque en conservant leur indépendance. Le réseau est reconnu pour ses liens de confiance solides et pérennes avec ses franchisés .

ERA Immobilier, un réseau pas comme les autres

ERA Immobilier est un réseau mondial présent dans 38 pays, avec près de 475 agences en France. Les franchisés bénéficient d’un soutien permanent, de formations certifiées Qualiopi, d’un écosystème digital ultra performant. La franchise privilégie l’indépendance tout en offrant un accompagnement personnalisé. Grâce à des méthodes éprouvées et des outils marketing opérationnels, ERA permet à ses franchisés de créer une agence immobilière à leur image tout en profitant de la force du réseau .

Tableau récapitulatif des meilleures franchises en immobilier 2024

Vous songez à vous lancer dans la franchise ? Voici quelques éléments financiers complémentaires avant de demander un DIP (document d’information précontractuel) à la franchise de votre choix.

Franchise	Apport personnel (€)	Droit d’entrée (€)	Investissement global (€)
Laforêt	50 000	28 000	150 000
Century 21	50 000	25 000	150 000
Orpi	50 000	20 000–25 000	150 000
L’Adresse	50 000	19 800	Selon le projet
Stéphane Plaza Immobilier	60 000–70 000	30 000	150 000
Guy Hoquet	50 000	28 500	100 000–130 000
ERA Immobilier	40 000	22 500	130 000

Les trois points clefs : 
●    Le réseau de franchises immobilières est très développé sur le territoire français.
●    L’apport personnel nécessaire pour ouvrir une franchise immobilière est d’environ 50 000 euros.
●    Chaque franchise offre des programmes de formation et un accompagnement continu.